RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
1-izbový byt po kompletnej konverzii na 2-izbovy LIPTOV
calendar_month122 dní na trhu

1-izbový byt po kompletnej konverzii na 2-izbovy LIPTOV

133 000 €

3 325 €/m²
location_on

Palúčanská, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•40 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 229 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 456 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

521 €

Ročný príjem z nájmu

6 253 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 133 000 €, nájmu 521,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz133 000 €521 €6 252 €4.7%———
Rok 1144 172 €560 €6 720 €4.66%11 172 €6 252 €13.1%
Rok 2156 282 €602 €7 224 €4.62%23 282 €12 972 €27.3%
Rok 3169 410 €647 €7 764 €4.58%36 410 €20 196 €42.6%
Rok 4183 641 €696 €8 352 €4.55%50 641 €27 960 €59.1%
Rok 5199 066 €748 €8 976 €4.51%66 066 €36 312 €77%
Rok 6215 788 €804 €9 648 €4.47%82 788 €45 288 €96.3%
Rok 7233 914 €865 €10 380 €4.44%100 914 €54 936 €117.2%
Rok 8253 563 €929 €11 148 €4.4%120 563 €65 316 €139.8%
Rok 9274 862 €999 €11 988 €4.36%141 862 €76 464 €164.2%
Rok 10297 951 €1 074 €12 888 €4.33%164 951 €88 452 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt po kompletnej konverzii na 2-izbovy LIPTOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.