RealTracker Slovakia
Favorite
INVESTÍCIA: Zariadená garsónka s NÁJOMNÍKMI,Jurkovičova ul.
calendar_month14 dní na trhu

INVESTÍCIA: Zariadená garsónka s NÁJOMNÍKMI,Jurkovičova ul.

115 000 €

5 476 €/m²
location_on

Jurkovičova, Nitra

apartmentGarsónkana Predaj21
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 465 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 308 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

436 €

Ročný príjem z nájmu

5 237 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 436,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €436 €5 232 €4.55%
Rok 1124 660 €469 €5 628 €4.51%9 660 €5 232 €12.9%
Rok 2135 131 €504 €6 048 €4.48%20 131 €10 860 €26.9%
Rok 3146 482 €542 €6 504 €4.44%31 482 €16 908 €42.1%
Rok 4158 787 €583 €6 996 €4.41%43 787 €23 412 €58.4%
Rok 5172 125 €626 €7 512 €4.36%57 125 €30 408 €76.1%
Rok 6186 584 €673 €8 076 €4.33%71 584 €37 920 €95.2%
Rok 7202 257 €724 €8 688 €4.3%87 257 €45 996 €115.9%
Rok 8219 246 €778 €9 336 €4.26%104 246 €54 684 €138.2%
Rok 9237 663 €837 €10 044 €4.23%122 663 €64 020 €162.3%
Rok 10257 627 €899 €10 788 €4.19%142 627 €74 064 €188.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTÍCIA: Zariadená garsónka s NÁJOMNÍKMI,Jurkovičova ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.