RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový rodinný dom bungalov novostavba Nitra
calendar_month14 dní na trhu

4 izbový rodinný dom bungalov novostavba Nitra

326 000 €

3 209 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj101.59
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 344 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 317 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 011 €

Ročný príjem z nájmu

12 127 €

ROIinfo

3.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 326 000 €, nájmu 1 010,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz326 000 €1 011 €12 132 €3.72%
Rok 1353 384 €1 086 €13 032 €3.69%27 384 €12 132 €12.1%
Rok 2383 068 €1 168 €14 016 €3.66%57 068 €25 164 €25.2%
Rok 3415 246 €1 255 €15 060 €3.63%89 246 €39 180 €39.4%
Rok 4450 127 €1 350 €16 200 €3.6%124 127 €54 240 €54.7%
Rok 5487 937 €1 451 €17 412 €3.57%161 937 €70 440 €71.3%
Rok 6528 924 €1 560 €18 720 €3.54%202 924 €87 852 €89.2%
Rok 7573 354 €1 677 €20 124 €3.51%247 354 €106 572 €108.6%
Rok 8621 515 €1 802 €21 624 €3.48%295 515 €126 696 €129.5%
Rok 9673 723 €1 938 €23 256 €3.45%347 723 €148 320 €152.2%
Rok 10730 315 €2 083 €24 996 €3.42%404 315 €171 576 €176.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový rodinný dom bungalov novostavba Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.