RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · domy na predaj
Favorite
PRIESTRANNÝ RADOVÝ DOM S GARÁŽOU – UL. PLACHÉHO, DÚBRAVKA
calendar_month111 dní na trhu

PRIESTRANNÝ RADOVÝ DOM S GARÁŽOU – UL. PLACHÉHO, DÚBRAVKA

450 000 €

1 667 €/m²
location_on

Plachého, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•270 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

581 773 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 155 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 288 €

Ročný príjem z nájmu

51 459 €

ROIinfo

11.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 4 288,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €4 288 €51 456 €11.43%———
Rok 1487 800 €4 610 €55 320 €11.34%37 800 €51 456 €19.8%
Rok 2528 775 €4 956 €59 472 €11.25%78 775 €106 776 €41.2%
Rok 3573 192 €5 327 €63 924 €11.15%123 192 €166 248 €64.3%
Rok 4621 340 €5 727 €68 724 €11.06%171 340 €230 172 €89.2%
Rok 5673 533 €6 156 €73 872 €10.97%223 533 €298 896 €116.1%
Rok 6730 110 €6 618 €79 416 €10.88%280 110 €372 768 €145.1%
Rok 7791 439 €7 114 €85 368 €10.79%341 439 €452 184 €176.4%
Rok 8857 920 €7 648 €91 776 €10.7%407 920 €537 552 €210.1%
Rok 9929 985 €8 222 €98 664 €10.61%479 985 €629 328 €246.5%
Rok 101 008 104 €8 838 €106 056 €10.52%558 104 €727 992 €285.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIESTRANNÝ RADOVÝ DOM S GARÁŽOU – UL. PLACHÉHO, DÚBRAVKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.