RealTracker Slovakia
Favorite
TUreality ponúka lukratívny 1-izbový byt pri Váhu v centre Piešťan v tehlovej bytovke
calendar_month14 dní na trhu
-5 000 €

TUreality ponúka lukratívny 1-izbový byt pri Váhu v centre Piešťan v tehlovej bytovke

124 990 €

4 166 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

89 600 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 987 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

362 €

Ročný príjem z nájmu

4 339 €

ROIinfo

3.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 990 €, nájmu 361,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 990 €362 €4 344 €3.48%
Rok 1135 489 €389 €4 668 €3.45%10 499 €4 344 €11.9%
Rok 2146 870 €418 €5 016 €3.42%21 880 €9 012 €24.7%
Rok 3159 207 €449 €5 388 €3.38%34 217 €14 028 €38.6%
Rok 4172 581 €483 €5 796 €3.36%47 591 €19 416 €53.6%
Rok 5187 078 €519 €6 228 €3.33%62 088 €25 212 €69.8%
Rok 6202 792 €558 €6 696 €3.3%77 802 €31 440 €87.4%
Rok 7219 827 €600 €7 200 €3.28%94 837 €38 136 €106.4%
Rok 8238 292 €645 €7 740 €3.25%113 302 €45 336 €126.9%
Rok 9258 309 €693 €8 316 €3.22%133 319 €53 076 €149.1%
Rok 10280 006 €745 €8 940 €3.19%155 016 €61 392 €173.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TUreality ponúka lukratívny 1-izbový byt pri Váhu v centre Piešťan v tehlovej bytovke

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.