RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Kompletne zariadený 1 izbový byt na predaj na ulici Mostová
calendar_month33 dní na trhu

DIRECTREAL|Kompletne zariadený 1 izbový byt na predaj na ulici Mostová

88 000 €

2 933 €/m²
location_on

Mostová, Šaľa

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

71 172 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 372 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

314 €

Ročný príjem z nájmu

3 765 €

ROIinfo

4.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 88 000 €, nájmu 313,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz88 000 €314 €3 768 €4.28%
Rok 195 392 €337 €4 044 €4.24%7 392 €3 768 €12.7%
Rok 2103 405 €363 €4 356 €4.21%15 405 €7 812 €26.4%
Rok 3112 091 €390 €4 680 €4.18%24 091 €12 168 €41.2%
Rok 4121 507 €419 €5 028 €4.14%33 507 €16 848 €57.2%
Rok 5131 713 €450 €5 400 €4.1%43 713 €21 876 €74.5%
Rok 6142 777 €484 €5 808 €4.07%54 777 €27 276 €93.2%
Rok 7154 770 €521 €6 252 €4.04%66 770 €33 084 €113.5%
Rok 8167 771 €560 €6 720 €4.01%79 771 €39 336 €135.3%
Rok 9181 864 €602 €7 224 €3.97%93 864 €46 056 €159%
Rok 10197 140 €647 €7 764 €3.94%109 140 €53 280 €184.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Kompletne zariadený 1 izbový byt na predaj na ulici Mostová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.