RealTracker Slovakia
Favorite
ADOMIS - predáme pekný rodinný dom 6-izbový Košice - Barca 748m2, tichá Močiarna ulica
calendar_month14 dní na trhu

ADOMIS - predáme pekný rodinný dom 6-izbový Košice - Barca 748m2, tichá Močiarna ulica

560 000 €

3 500 €/m²
location_on

Močiarna, Košice IV - Barca

homeRodinný domna Predaj160
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

351 495 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 197 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 162 €

Ročný príjem z nájmu

25 941 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 560 000 €, nájmu 2 161,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz560 000 €2 162 €25 944 €4.63%
Rok 1607 040 €2 324 €27 888 €4.59%47 040 €25 944 €13%
Rok 2658 031 €2 498 €29 976 €4.56%98 031 €53 832 €27.1%
Rok 3713 306 €2 686 €32 232 €4.52%153 306 €83 808 €42.3%
Rok 4773 224 €2 887 €34 644 €4.48%213 224 €116 040 €58.8%
Rok 5838 174 €3 104 €37 248 €4.44%278 174 €150 684 €76.6%
Rok 6908 581 €3 336 €40 032 €4.41%348 581 €187 932 €95.8%
Rok 7984 902 €3 586 €43 032 €4.37%424 902 €227 964 €116.6%
Rok 81 067 634 €3 855 €46 260 €4.33%507 634 €270 996 €139%
Rok 91 157 315 €4 145 €49 740 €4.3%597 315 €317 256 €163.3%
Rok 101 254 529 €4 455 €53 460 €4.26%694 529 €366 996 €189.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ADOMIS - predáme pekný rodinný dom 6-izbový Košice - Barca 748m2, tichá Močiarna ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.