RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 1-izbový byt s 2 loggiami v pôvodnom stave na Ždiarskej ulici v Košiciach – Nad jazerom
calendar_month14 dní na trhu

Na predaj 1-izbový byt s 2 loggiami v pôvodnom stave na Ždiarskej ulici v Košiciach – Nad jazerom

159 000 €

3 788 €/m²
location_on

Ždiarska, Košice IV - Nad jazerom

apartment1 izbový bytna Predaj41.98
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

144 303 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 437 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

722 €

Ročný príjem z nájmu

8 658 €

ROIinfo

5.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 721,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €722 €8 664 €5.45%
Rok 1172 356 €776 €9 312 €5.4%13 356 €8 664 €13.8%
Rok 2186 834 €834 €10 008 €5.36%27 834 €17 976 €28.8%
Rok 3202 528 €896 €10 752 €5.31%43 528 €27 984 €45%
Rok 4219 540 €964 €11 568 €5.27%60 540 €38 736 €62.4%
Rok 5237 982 €1 036 €12 432 €5.22%78 982 €50 304 €81.3%
Rok 6257 972 €1 114 €13 368 €5.18%98 972 €62 736 €101.7%
Rok 7279 642 €1 197 €14 364 €5.14%120 642 €76 104 €123.7%
Rok 8303 132 €1 287 €15 444 €5.09%144 132 €90 468 €147.5%
Rok 9328 595 €1 383 €16 596 €5.05%169 595 €105 912 €173.3%
Rok 10356 197 €1 487 €17 844 €5.01%197 197 €122 508 €201.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 1-izbový byt s 2 loggiami v pôvodnom stave na Ždiarskej ulici v Košiciach – Nad jazerom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.