RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ 5-izb. dom s kanceláriou, záhradou a garážou
calendar_month14 dní na trhu

PREDAJ 5-izb. dom s kanceláriou, záhradou a garážou

Neuvedené

0 €/m²
location_on

Rákosová, Bratislava II - Ružinov

homeRodinný domna Predaj228
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

667 760 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 929 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 2 301,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 €2 302 €27 624 €2762400%
Rok 11 €2 474 €29 688 €2968800%0 €27 624 €2762400%
Rok 21 €2 660 €31 920 €3192000%0 €57 312 €5731200%
Rok 31 €2 859 €34 308 €3430800%0 €89 232 €8923200%
Rok 41 €3 074 €36 888 €3688800%0 €123 540 €12354000%
Rok 51 €3 304 €39 648 €3964800%0 €160 428 €16042800%
Rok 62 €3 552 €42 624 €2131200%1 €200 076 €20007700%
Rok 72 €3 818 €45 816 €2290800%1 €242 700 €24270100%
Rok 82 €4 105 €49 260 €2463000%1 €288 516 €28851700%
Rok 92 €4 413 €52 956 €2647800%1 €337 776 €33777700%
Rok 102 €4 743 €56 916 €2845800%1 €390 732 €39073300%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 5-izb. dom s kanceláriou, záhradou a garážou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.