RealTracker Slovakia
Favorite
NENECHAJTE SI ÚJSŤ - PROJEKT NOBELOVA - PRIESTRANNÝ 2 - IZBOVÝ BYT S LOGGIOU
calendar_month14 dní na trhu

NENECHAJTE SI ÚJSŤ - PROJEKT NOBELOVA - PRIESTRANNÝ 2 - IZBOVÝ BYT S LOGGIOU

237 000 €

4 109 €/m²
location_on

Nobelova, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj57.68
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

282 106 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 891 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

838 €

Ročný príjem z nájmu

10 059 €

ROIinfo

4.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 237 000 €, nájmu 838,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz237 000 €838 €10 056 €4.24%
Rok 1256 908 €901 €10 812 €4.21%19 908 €10 056 €12.6%
Rok 2278 488 €969 €11 628 €4.18%41 488 €20 868 €26.3%
Rok 3301 881 €1 041 €12 492 €4.14%64 881 €32 496 €41.1%
Rok 4327 239 €1 119 €13 428 €4.1%90 239 €44 988 €57.1%
Rok 5354 727 €1 203 €14 436 €4.07%117 727 €58 416 €74.3%
Rok 6384 525 €1 294 €15 528 €4.04%147 525 €72 852 €93%
Rok 7416 825 €1 391 €16 692 €4%179 825 €88 380 €113.2%
Rok 8451 838 €1 495 €17 940 €3.97%214 838 €105 072 €135%
Rok 9489 792 €1 607 €19 284 €3.94%252 792 €123 012 €158.6%
Rok 10530 935 €1 728 €20 736 €3.91%293 935 €142 296 €184.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NENECHAJTE SI ÚJSŤ - PROJEKT NOBELOVA - PRIESTRANNÝ 2 - IZBOVÝ BYT S LOGGIOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.