RealTracker Slovakia
Favorite
Príjemný 2 izbový byt blízkosť stanice - Bukureštská, Staré mesto
calendar_month14 dní na trhu

Príjemný 2 izbový byt blízkosť stanice - Bukureštská, Staré mesto

234 999 €

4 845 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj48.5
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

248 174 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 117 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

741 €

Ročný príjem z nájmu

8 895 €

ROIinfo

3.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 234 999 €, nájmu 741,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz234 999 €741 €8 892 €3.78%
Rok 1254 739 €797 €9 564 €3.75%19 740 €8 892 €12.2%
Rok 2276 137 €857 €10 284 €3.72%41 138 €18 456 €25.4%
Rok 3299 332 €921 €11 052 €3.69%64 333 €28 740 €39.6%
Rok 4324 476 €990 €11 880 €3.66%89 477 €39 792 €55%
Rok 5351 732 €1 064 €12 768 €3.63%116 733 €51 672 €71.7%
Rok 6381 278 €1 144 €13 728 €3.6%146 279 €64 440 €89.7%
Rok 7413 305 €1 230 €14 760 €3.57%178 306 €78 168 €109.1%
Rok 8448 023 €1 322 €15 864 €3.54%213 024 €92 928 €130.2%
Rok 9485 657 €1 421 €17 052 €3.51%250 658 €108 792 €153%
Rok 10526 452 €1 528 €18 336 €3.48%291 453 €125 844 €177.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Príjemný 2 izbový byt blízkosť stanice - Bukureštská, Staré mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.