RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 3-izbový byt s možnosťou parkovania v centre Čiernej vody
calendar_month14 dní na trhu

Priestranný 3-izbový byt s možnosťou parkovania v centre Čiernej vody

230 000 €

2 674 €/m²
location_on

Čerešňová, Chorvátsky Grob

apartment3 izbový bytna Predaj86
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

230 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 674 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

968 €

Ročný príjem z nájmu

11 610 €

ROIinfo

5.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 967,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €968 €11 616 €5.05%
Rok 1249 320 €1 040 €12 480 €5.01%19 320 €11 616 €13.5%
Rok 2270 263 €1 118 €13 416 €4.96%40 263 €24 096 €28%
Rok 3292 965 €1 202 €14 424 €4.92%62 965 €37 512 €43.7%
Rok 4317 574 €1 292 €15 504 €4.88%87 574 €51 936 €60.7%
Rok 5344 250 €1 389 €16 668 €4.84%114 250 €67 440 €79%
Rok 6373 167 €1 493 €17 916 €4.8%143 167 €84 108 €98.8%
Rok 7404 513 €1 605 €19 260 €4.76%174 513 €102 024 €120.2%
Rok 8438 492 €1 726 €20 712 €4.72%208 492 €121 284 €143.4%
Rok 9475 326 €1 855 €22 260 €4.68%245 326 €141 996 €168.4%
Rok 10515 253 €1 994 €23 928 €4.64%285 253 €164 256 €195.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3-izbový byt s možnosťou parkovania v centre Čiernej vody

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.