RealTracker Slovakia
Favorite
1 IZBOVÝ BYT, NEŠPOROVA, KOŠICE-ZÁPAD
calendar_month11 dní na trhu

1 IZBOVÝ BYT, NEŠPOROVA, KOŠICE-ZÁPAD

145 000 €

4 394 €/m²
location_on

Nešporova, Košice II - Západ

apartment1 izbový bytna Predaj33
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 134 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 307 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

639 €

Ročný príjem z nájmu

7 664 €

ROIinfo

5.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 638,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €639 €7 668 €5.29%
Rok 1157 180 €687 €8 244 €5.24%12 180 €7 668 €13.7%
Rok 2170 383 €738 €8 856 €5.2%25 383 €15 912 €28.5%
Rok 3184 695 €793 €9 516 €5.15%39 695 €24 768 €44.5%
Rok 4200 210 €853 €10 236 €5.11%55 210 €34 284 €61.7%
Rok 5217 027 €917 €11 004 €5.07%72 027 €44 520 €80.4%
Rok 6235 258 €986 €11 832 €5.03%90 258 €55 524 €100.5%
Rok 7255 019 €1 060 €12 720 €4.99%110 019 €67 356 €122.3%
Rok 8276 441 €1 139 €13 668 €4.94%131 441 €80 076 €145.9%
Rok 9299 662 €1 225 €14 700 €4.91%154 662 €93 744 €171.3%
Rok 10324 834 €1 316 €15 792 €4.86%179 834 €108 444 €198.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 IZBOVÝ BYT, NEŠPOROVA, KOŠICE-ZÁPAD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.