RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2 izbový byt s terasou a parkovaním, Nitra
calendar_month14 dní na trhu

Predaj 2 izbový byt s terasou a parkovaním, Nitra

199 000 €

4 146 €/m²
location_on

Nedbalova, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj48
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 185 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 421 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

649 €

Ročný príjem z nájmu

7 793 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 649,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €649 €7 788 €3.91%
Rok 1215 716 €698 €8 376 €3.88%16 716 €7 788 €12.3%
Rok 2233 836 €750 €9 000 €3.85%34 836 €16 164 €25.6%
Rok 3253 478 €807 €9 684 €3.82%54 478 €25 164 €40%
Rok 4274 771 €867 €10 404 €3.79%75 771 €34 848 €55.6%
Rok 5297 851 €932 €11 184 €3.75%98 851 €45 252 €72.4%
Rok 6322 871 €1 002 €12 024 €3.72%123 871 €56 436 €90.6%
Rok 7349 992 €1 077 €12 924 €3.69%150 992 €68 460 €110.3%
Rok 8379 391 €1 158 €13 896 €3.66%180 391 €81 384 €131.5%
Rok 9411 260 €1 245 €14 940 €3.63%212 260 €95 280 €154.5%
Rok 10445 806 €1 338 €16 056 €3.6%246 806 €110 220 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2 izbový byt s terasou a parkovaním, Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.