RealTracker Slovakia
Favorite
Pre top developera! Trojpodlažný apartmánový dom, Rajecké Teplice - Konská, Cena: 878 000
calendar_month14 dní na trhu

Pre top developera! Trojpodlažný apartmánový dom, Rajecké Teplice - Konská, Cena: 878 000

878 000 €

1 596 €/m²
location_on

Konská, Žilina

homeRodinný domna Predaj550
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

917 082 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 667 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 819 €

Ročný príjem z nájmu

45 833 €

ROIinfo

5.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 878 000 €, nájmu 3 819,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz878 000 €3 819 €45 828 €5.22%
Rok 1951 752 €4 106 €49 272 €5.18%73 752 €45 828 €13.6%
Rok 21 031 699 €4 414 €52 968 €5.13%153 699 €95 100 €28.3%
Rok 31 118 362 €4 745 €56 940 €5.09%240 362 €148 068 €44.2%
Rok 41 212 304 €5 101 €61 212 €5.05%334 304 €205 008 €61.4%
Rok 51 314 138 €5 483 €65 796 €5.01%436 138 €266 220 €80%
Rok 61 424 525 €5 895 €70 740 €4.97%546 525 €332 016 €100.1%
Rok 71 544 186 €6 337 €76 044 €4.92%666 186 €402 756 €121.7%
Rok 81 673 897 €6 812 €81 744 €4.88%795 897 €478 800 €145.2%
Rok 91 814 505 €7 323 €87 876 €4.84%936 505 €560 544 €170.5%
Rok 101 966 923 €7 872 €94 464 €4.8%1 088 923 €648 420 €197.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pre top developera! Trojpodlažný apartmánový dom, Rajecké Teplice - Konská, Cena: 878 000

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.