RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký dom s priestorom navyše, Dolný Hričov pri Žiline, Cena: 189 000 €
calendar_month14 dní na trhu

Veľký dom s priestorom navyše, Dolný Hričov pri Žiline, Cena: 189 000 €

189 000 €

892 €/m²
location_on

Dolný Hričov, Žilina

homeRodinný domna Predaj212
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

353 493 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 667 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 472 €

Ročný príjem z nájmu

17 667 €

ROIinfo

9.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 1 472,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €1 472 €17 664 €9.35%
Rok 1204 876 €1 583 €18 996 €9.27%15 876 €17 664 €17.7%
Rok 2222 086 €1 701 €20 412 €9.19%33 086 €36 660 €36.9%
Rok 3240 741 €1 829 €21 948 €9.12%51 741 €57 072 €57.6%
Rok 4260 963 €1 966 €23 592 €9.04%71 963 €79 020 €79.9%
Rok 5282 884 €2 114 €25 368 €8.97%93 884 €102 612 €104%
Rok 6306 646 €2 272 €27 264 €8.89%117 646 €127 980 €130%
Rok 7332 404 €2 442 €29 304 €8.82%143 404 €155 244 €158%
Rok 8360 326 €2 626 €31 512 €8.75%171 326 €184 548 €188.3%
Rok 9390 594 €2 823 €33 876 €8.67%201 594 €216 060 €221%
Rok 10423 404 €3 034 €36 408 €8.6%234 404 €249 936 €256.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký dom s priestorom navyše, Dolný Hričov pri Žiline, Cena: 189 000 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.