RealTracker Slovakia
Favorite
Vkusný 3i BYT s balkónom - Vlčince, Žilina
calendar_month14 dní na trhu

Vkusný 3i BYT s balkónom - Vlčince, Žilina

190 000 €

2 714 €/m²
location_on

Tulská, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 974 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 114 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

737 €

Ročný príjem z nájmu

8 843 €

ROIinfo

4.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 736,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €737 €8 844 €4.65%
Rok 1205 960 €792 €9 504 €4.61%15 960 €8 844 €13.1%
Rok 2223 261 €852 €10 224 €4.58%33 261 €18 348 €27.2%
Rok 3242 015 €915 €10 980 €4.54%52 015 €28 572 €42.4%
Rok 4262 344 €984 €11 808 €4.5%72 344 €39 552 €58.9%
Rok 5284 381 €1 058 €12 696 €4.46%94 381 €51 360 €76.7%
Rok 6308 269 €1 137 €13 644 €4.43%118 269 €64 056 €96%
Rok 7334 163 €1 223 €14 676 €4.39%144 163 €77 700 €116.8%
Rok 8362 233 €1 314 €15 768 €4.35%172 233 €92 376 €139.3%
Rok 9392 660 €1 413 €16 956 €4.32%202 660 €108 144 €163.6%
Rok 10425 644 €1 519 €18 228 €4.28%235 644 €125 100 €189.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vkusný 3i BYT s balkónom - Vlčince, Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.