RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
3-izbový (ev. 4-izbový) byt pri Bratislavskom hrade, Palisády, 138 m², parking
calendar_month109 dní na trhu

3-izbový (ev. 4-izbový) byt pri Bratislavskom hrade, Palisády, 138 m², parking

799 000 €

5 676 €/m²
location_on

Palisády, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•140.76 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

807 866 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 739 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 859 €

Ročný príjem z nájmu

34 305 €

ROIinfo

4.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 799 000 €, nájmu 2 858,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz799 000 €2 859 €34 308 €4.29%———
Rok 1866 116 €3 073 €36 876 €4.26%67 116 €34 308 €12.7%
Rok 2938 870 €3 304 €39 648 €4.22%139 870 €71 184 €26.4%
Rok 31 017 735 €3 551 €42 612 €4.19%218 735 €110 832 €41.2%
Rok 41 103 225 €3 818 €45 816 €4.15%304 225 €153 444 €57.3%
Rok 51 195 895 €4 104 €49 248 €4.12%396 895 €199 260 €74.6%
Rok 61 296 351 €4 412 €52 944 €4.08%497 351 €248 508 €93.3%
Rok 71 405 244 €4 743 €56 916 €4.05%606 244 €301 452 €113.6%
Rok 81 523 285 €5 099 €61 188 €4.02%724 285 €358 368 €135.5%
Rok 91 651 240 €5 481 €65 772 €3.98%852 240 €419 556 €159.2%
Rok 101 789 945 €5 892 €70 704 €3.95%990 945 €485 328 €184.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový (ev. 4-izbový) byt pri Bratislavskom hrade, Palisády, 138 m², parking

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát