calendar_month15 dní na trhu
Predaj samostatného kancelárskeho priestoru 172,9 m² v úplne novej rezidenčnej budove na Račianskej ulici v meste Bratislava
585 041 €
3 384 €/m²location_on
Račianska, Bratislava III - Nové Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•172.9 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
571 542 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 306 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 169 €
Ročný príjem z nájmu
26 028 €
ROIinfo
4.45%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 585 041 €, nájmu 2 169,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj samostatného kancelárskeho priestoru 172,9 m² v úplne novej rezidenčnej budove na Račianskej ulici v meste Bratislava
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.