RealTracker Slovakia
Favorite
Byt 4+1 (84 m2) s loggiou, sídl. Mier Sp. Nová Ves
calendar_month814 dní na trhu

Byt 4+1 (84 m2) s loggiou, sídl. Mier Sp. Nová Ves

163 000 €

2 117 €/m²
location_on

Komenského, Spišská Nová Ves

apartment4 izbový bytna Predaj77
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 117 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

704 €

Ročný príjem z nájmu

8 451 €

ROIinfo

5.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 000 €, nájmu 704,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 000 €704 €8 448 €5.18%
Rok 1176 692 €757 €9 084 €5.14%13 692 €8 448 €13.6%
Rok 2191 534 €814 €9 768 €5.1%28 534 €17 532 €28.3%
Rok 3207 623 €875 €10 500 €5.06%44 623 €27 300 €44.1%
Rok 4225 063 €941 €11 292 €5.02%62 063 €37 800 €61.3%
Rok 5243 969 €1 011 €12 132 €4.97%80 969 €49 092 €79.8%
Rok 6264 462 €1 087 €13 044 €4.93%101 462 €61 224 €99.8%
Rok 7286 677 €1 168 €14 016 €4.89%123 677 €74 268 €121.4%
Rok 8310 758 €1 256 €15 072 €4.85%147 758 €88 284 €144.8%
Rok 9336 861 €1 350 €16 200 €4.81%173 861 €103 356 €170.1%
Rok 10365 158 €1 452 €17 424 €4.77%202 158 €119 556 €197.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Byt 4+1 (84 m2) s loggiou, sídl. Mier Sp. Nová Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.