RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ / Kompletne zrekonštruovaný 3+kk izbový byt / Rozkvet - Považská Bystrica
calendar_month13 dní na trhu

NA PREDAJ / Kompletne zrekonštruovaný 3+kk izbový byt / Rozkvet - Považská Bystrica

137 000 €

2 045 €/m²
location_on

Helenská, Považská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj67
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 615 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 188 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

600 €

Ročný príjem z nájmu

7 203 €

ROIinfo

5.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 137 000 €, nájmu 600,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz137 000 €600 €7 200 €5.26%
Rok 1148 508 €645 €7 740 €5.21%11 508 €7 200 €13.7%
Rok 2160 983 €694 €8 328 €5.17%23 983 €14 940 €28.4%
Rok 3174 505 €746 €8 952 €5.13%37 505 €23 268 €44.4%
Rok 4189 164 €802 €9 624 €5.09%52 164 €32 220 €61.6%
Rok 5205 053 €862 €10 344 €5.04%68 053 €41 844 €80.2%
Rok 6222 278 €926 €11 112 €5%85 278 €52 188 €100.3%
Rok 7240 949 €996 €11 952 €4.96%103 949 €63 300 €122.1%
Rok 8261 189 €1 071 €12 852 €4.92%124 189 €75 252 €145.6%
Rok 9283 129 €1 151 €13 812 €4.88%146 129 €88 104 €171%
Rok 10306 912 €1 237 €14 844 €4.84%169 912 €101 916 €198.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ / Kompletne zrekonštruovaný 3+kk izbový byt / Rozkvet - Považská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.