RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj veľký 4-izbový byt Banská Bystrica
calendar_month13 dní na trhu

Na predaj veľký 4-izbový byt Banská Bystrica

235 000 €

2 611 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj90
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 095 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 434 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

875 €

Ročný príjem z nájmu

10 495 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 874,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €875 €10 500 €4.47%
Rok 1254 740 €940 €11 280 €4.43%19 740 €10 500 €12.9%
Rok 2276 138 €1 011 €12 132 €4.39%41 138 €21 780 €26.8%
Rok 3299 334 €1 086 €13 032 €4.35%64 334 €33 912 €41.8%
Rok 4324 478 €1 168 €14 016 €4.32%89 478 €46 944 €58.1%
Rok 5351 734 €1 256 €15 072 €4.29%116 734 €60 960 €75.6%
Rok 6381 280 €1 350 €16 200 €4.25%146 280 €76 032 €94.6%
Rok 7413 307 €1 451 €17 412 €4.21%178 307 €92 232 €115.1%
Rok 8448 025 €1 560 €18 720 €4.18%213 025 €109 644 €137.3%
Rok 9485 659 €1 677 €20 124 €4.14%250 659 €128 364 €161.3%
Rok 10526 454 €1 803 €21 636 €4.11%291 454 €148 488 €187.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj veľký 4-izbový byt Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.