RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Priestranný 5-izbový dom s krbom a zimnou záhradou, Veľký Biel
calendar_month13 dní na trhu

BOSEN | Priestranný 5-izbový dom s krbom a zimnou záhradou, Veľký Biel

460 000 €

2 975 €/m²
location_on

Malobielska, Veľký Biel

homeRodinný domna Predaj154.63
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

398 445 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 577 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 573 €

Ročný príjem z nájmu

18 870 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 460 000 €, nájmu 1 572,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz460 000 €1 573 €18 876 €4.1%
Rok 1498 640 €1 690 €20 280 €4.07%38 640 €18 876 €12.5%
Rok 2540 526 €1 817 €21 804 €4.03%80 526 €39 156 €26%
Rok 3585 930 €1 954 €23 448 €4%125 930 €60 960 €40.6%
Rok 4635 148 €2 100 €25 200 €3.97%175 148 €84 408 €56.4%
Rok 5688 500 €2 258 €27 096 €3.94%228 500 €109 608 €73.5%
Rok 6746 335 €2 427 €29 124 €3.9%286 335 €136 704 €92%
Rok 7809 027 €2 609 €31 308 €3.87%349 027 €165 828 €111.9%
Rok 8876 985 €2 805 €33 660 €3.84%416 985 €197 136 €133.5%
Rok 9950 652 €3 015 €36 180 €3.81%490 652 €230 796 €156.8%
Rok 101 030 506 €3 241 €38 892 €3.77%570 506 €266 976 €182.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Priestranný 5-izbový dom s krbom a zimnou záhradou, Veľký Biel

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.