RealTracker Slovakia
Favorite
Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ 3-izbový byt v Zemianskej Olči
calendar_month14 dní na trhu
-4 000 €

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ 3-izbový byt v Zemianskej Olči

62 000 €

1 000 €/m²
location_on

Zemianska Olča, Zemianska Olča

apartment3 izbový bytna Predaj62
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

67 929 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 096 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

457 €

Ročný príjem z nájmu

5 488 €

ROIinfo

8.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 62 000 €, nájmu 457,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz62 000 €457 €5 484 €8.85%
Rok 167 208 €492 €5 904 €8.78%5 208 €5 484 €17.2%
Rok 272 853 €528 €6 336 €8.7%10 853 €11 388 €35.9%
Rok 378 973 €568 €6 816 €8.63%16 973 €17 724 €56%
Rok 485 607 €611 €7 332 €8.56%23 607 €24 540 €77.7%
Rok 592 798 €657 €7 884 €8.5%30 798 €31 872 €101.1%
Rok 6100 593 €706 €8 472 €8.42%38 593 €39 756 €126.4%
Rok 7109 043 €759 €9 108 €8.35%47 043 €48 228 €153.7%
Rok 8118 202 €816 €9 792 €8.28%56 202 €57 336 €183.1%
Rok 9128 131 €877 €10 524 €8.21%66 131 €67 128 €214.9%
Rok 10138 894 €943 €11 316 €8.15%76 894 €77 652 €249.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ 3-izbový byt v Zemianskej Olči

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.