RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom s veľkým pozemkom 1130 m2, Ovčiarsko, Žilina
calendar_month959 dní na trhu

Rodinný dom s veľkým pozemkom 1130 m2, Ovčiarsko, Žilina

165 000 €

1 650 €/m²
location_on

Ovčiarsko, Ovčiarsko

homeRodinný domna Predaj100
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 650 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 196 €

Ročný príjem z nájmu

14 348 €

ROIinfo

8.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 1 195,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €1 196 €14 352 €8.7%
Rok 1178 860 €1 285 €15 420 €8.62%13 860 €14 352 €17.1%
Rok 2193 884 €1 382 €16 584 €8.55%28 884 €29 772 €35.5%
Rok 3210 171 €1 485 €17 820 €8.48%45 171 €46 356 €55.5%
Rok 4227 825 €1 597 €19 164 €8.41%62 825 €64 176 €77%
Rok 5246 962 €1 717 €20 604 €8.34%81 962 €83 340 €100.2%
Rok 6267 707 €1 845 €22 140 €8.27%102 707 €103 944 €125.2%
Rok 7290 194 €1 984 €23 808 €8.2%125 194 €126 084 €152.3%
Rok 8314 571 €2 132 €25 584 €8.13%149 571 €149 892 €181.5%
Rok 9340 995 €2 292 €27 504 €8.07%175 995 €175 476 €213%
Rok 10369 638 €2 464 €29 568 €8%204 638 €202 980 €247%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s veľkým pozemkom 1130 m2, Ovčiarsko, Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.