RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom v centre Trebišova
calendar_month13 dní na trhu
-4 000 €

Na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom v centre Trebišova

95 000 €

1 727 €/m²
location_on

Trebišov, Trebišov

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

97 301 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 769 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

539 €

Ročný príjem z nájmu

6 468 €

ROIinfo

6.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 539 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €539 €6 468 €6.81%
Rok 1102 980 €579 €6 948 €6.75%7 980 €6 468 €15.2%
Rok 2111 630 €623 €7 476 €6.7%16 630 €13 416 €31.6%
Rok 3121 007 €670 €8 040 €6.64%26 007 €20 892 €49.4%
Rok 4131 172 €720 €8 640 €6.59%36 172 €28 932 €68.5%
Rok 5142 190 €774 €9 288 €6.53%47 190 €37 572 €89.2%
Rok 6154 134 €832 €9 984 €6.48%59 134 €46 860 €111.6%
Rok 7167 082 €894 €10 728 €6.42%72 082 €56 844 €135.7%
Rok 8181 116 €961 €11 532 €6.37%86 116 €67 572 €161.8%
Rok 9196 330 €1 033 €12 396 €6.31%101 330 €79 104 €189.9%
Rok 10212 822 €1 111 €13 332 €6.26%117 822 €91 500 €220.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom v centre Trebišova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.