RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne na predaj 1-izbový byt v Slnečniciach s nízkymi nákladmi
calendar_month13 dní na trhu
-5 000 €

Exkluzívne na predaj 1-izbový byt v Slnečniciach s nízkymi nákladmi

165 000 €

6 561 €/m²
location_on

Fialová, Bratislava V - Petržalka

apartment1 izbový bytna Predaj25.15
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

132 364 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 263 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

456 €

Ročný príjem z nájmu

5 466 €

ROIinfo

3.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 455,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €456 €5 472 €3.32%
Rok 1178 860 €490 €5 880 €3.29%13 860 €5 472 €11.7%
Rok 2193 884 €526 €6 312 €3.26%28 884 €11 352 €24.4%
Rok 3210 171 €566 €6 792 €3.23%45 171 €17 664 €38.1%
Rok 4227 825 €608 €7 296 €3.2%62 825 €24 456 €52.9%
Rok 5246 962 €654 €7 848 €3.18%81 962 €31 752 €68.9%
Rok 6267 707 €703 €8 436 €3.15%102 707 €39 600 €86.2%
Rok 7290 194 €756 €9 072 €3.13%125 194 €48 036 €105%
Rok 8314 571 €812 €9 744 €3.1%149 571 €57 108 €125.3%
Rok 9340 995 €873 €10 476 €3.07%175 995 €66 852 €147.2%
Rok 10369 638 €939 €11 268 €3.05%204 638 €77 328 €170.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj 1-izbový byt v Slnečniciach s nízkymi nákladmi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.