RealTracker Slovakia
Favorite
BRANDreal - 1 izbový byt po rekonštrukcii. Prednádražie Piešťany
calendar_month13 dní na trhu

BRANDreal - 1 izbový byt po rekonštrukcii. Prednádražie Piešťany

119 900 €

4 134 €/m²
location_on

Zavretý Kút, Piešťany

apartment1 izbový bytna Predaj29
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

95 483 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 293 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

399 €

Ročný príjem z nájmu

4 792 €

ROIinfo

4.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 900 €, nájmu 399,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 900 €399 €4 788 €3.99%
Rok 1129 972 €429 €5 148 €3.96%10 072 €4 788 €12.4%
Rok 2140 889 €461 €5 532 €3.93%20 989 €9 936 €25.8%
Rok 3152 724 €496 €5 952 €3.9%32 824 €15 468 €40.3%
Rok 4165 553 €533 €6 396 €3.86%45 653 €21 420 €55.9%
Rok 5179 459 €573 €6 876 €3.83%59 559 €27 816 €72.9%
Rok 6194 534 €616 €7 392 €3.8%74 634 €34 692 €91.2%
Rok 7210 875 €663 €7 956 €3.77%90 975 €42 084 €111%
Rok 8228 588 €712 €8 544 €3.74%108 688 €50 040 €132.4%
Rok 9247 789 €766 €9 192 €3.71%127 889 €58 584 €155.5%
Rok 10268 604 €823 €9 876 €3.68%148 704 €67 776 €180.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BRANDreal - 1 izbový byt po rekonštrukcii. Prednádražie Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.