RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · byty na predaj
Favorite
BRANDreal - 1 izbový byt po rekonštrukcii. Prednádražie Piešťany
calendar_month155 dní na trhu

BRANDreal - 1 izbový byt po rekonštrukcii. Prednádražie Piešťany

119 900 €

4 134 €/m²
location_on

Zavretý Kút, Piešťany

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•29 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 715 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 852 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

403 €

Ročný príjem z nájmu

4 831 €

ROIinfo

4.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 900 €, nájmu 402,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 900 €403 €4 836 €4.03%———
Rok 1129 972 €433 €5 196 €4%10 072 €4 836 €12.4%
Rok 2140 889 €465 €5 580 €3.96%20 989 €10 032 €25.9%
Rok 3152 724 €500 €6 000 €3.93%32 824 €15 612 €40.4%
Rok 4165 553 €538 €6 456 €3.9%45 653 €21 612 €56.1%
Rok 5179 459 €578 €6 936 €3.86%59 559 €28 068 €73.1%
Rok 6194 534 €621 €7 452 €3.83%74 634 €35 004 €91.4%
Rok 7210 875 €668 €8 016 €3.8%90 975 €42 456 €111.3%
Rok 8228 588 €718 €8 616 €3.77%108 688 €50 472 €132.7%
Rok 9247 789 €772 €9 264 €3.74%127 889 €59 088 €155.9%
Rok 10268 604 €830 €9 960 €3.71%148 704 €68 352 €181%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BRANDreal - 1 izbový byt po rekonštrukcii. Prednádražie Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.