RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 5 izb. rodinný dom MČ Barca, Košice Juh
calendar_month13 dní na trhu
-90 000 €

Priestranný 5 izb. rodinný dom MČ Barca, Košice Juh

560 000 €

3 128 €/m²
location_on

Močiarna, Košice IV - Barca

homeRodinný domna Predaj179
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

505 134 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 822 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 273 €

Ročný príjem z nájmu

39 281 €

ROIinfo

7.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 560 000 €, nájmu 3 273,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz560 000 €3 273 €39 276 €7.01%
Rok 1607 040 €3 519 €42 228 €6.96%47 040 €39 276 €15.4%
Rok 2658 031 €3 783 €45 396 €6.9%98 031 €81 504 €32.1%
Rok 3713 306 €4 067 €48 804 €6.84%153 306 €126 900 €50%
Rok 4773 224 €4 372 €52 464 €6.79%213 224 €175 704 €69.5%
Rok 5838 174 €4 699 €56 388 €6.73%278 174 €228 168 €90.4%
Rok 6908 581 €5 052 €60 624 €6.67%348 581 €284 556 €113.1%
Rok 7984 902 €5 431 €65 172 €6.62%424 902 €345 180 €137.5%
Rok 81 067 634 €5 838 €70 056 €6.56%507 634 €410 352 €163.9%
Rok 91 157 315 €6 276 €75 312 €6.51%597 315 €480 408 €192.5%
Rok 101 254 529 €6 747 €80 964 €6.45%694 529 €555 720 €223.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 5 izb. rodinný dom MČ Barca, Košice Juh

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.