RealTracker Slovakia
Favorite
Nová ponuka! Exkluzívne-4 izbový byt na PREDAJ v Dunajskej Strede
calendar_month13 dní na trhu

Nová ponuka! Exkluzívne-4 izbový byt na PREDAJ v Dunajskej Strede

137 000 €

1 803 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartment4 izbový bytna Predaj76
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

118 245 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 556 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

695 €

Ročný príjem z nájmu

8 341 €

ROIinfo

6.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 137 000 €, nájmu 695,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz137 000 €695 €8 340 €6.09%
Rok 1148 508 €747 €8 964 €6.04%11 508 €8 340 €14.5%
Rok 2160 983 €803 €9 636 €5.99%23 983 €17 304 €30.1%
Rok 3174 505 €864 €10 368 €5.94%37 505 €26 940 €47%
Rok 4189 164 €928 €11 136 €5.89%52 164 €37 308 €65.3%
Rok 5205 053 €998 €11 976 €5.84%68 053 €48 444 €85%
Rok 6222 278 €1 073 €12 876 €5.79%85 278 €60 420 €106.3%
Rok 7240 949 €1 153 €13 836 €5.74%103 949 €73 296 €129.4%
Rok 8261 189 €1 240 €14 880 €5.7%124 189 €87 132 €154.2%
Rok 9283 129 €1 333 €15 996 €5.65%146 129 €102 012 €181.1%
Rok 10306 912 €1 433 €17 196 €5.6%169 912 €118 008 €210.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nová ponuka! Exkluzívne-4 izbový byt na PREDAJ v Dunajskej Strede

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.