RealTracker Slovakia
Favorite
ADOMIS - predáme polyfunkčnú budovu s pozemkom 1549m2, Vyšné Opátske Košice, všetky IS
calendar_month14 dní na trhu

ADOMIS - predáme polyfunkčnú budovu s pozemkom 1549m2, Vyšné Opátske Košice, všetky IS

899 000 €

2 125 €/m²
location_on

Alšavska, Košice IV - Vyšné Opátske

apartmentObchodné priestoryna Predaj423
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

699 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 652 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 970 €

Ročný príjem z nájmu

47 635 €

ROIinfo

5.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 899 000 €, nájmu 3 969,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz899 000 €3 970 €47 640 €5.3%
Rok 1974 516 €4 267 €51 204 €5.25%75 516 €47 640 €13.7%
Rok 21 056 375 €4 587 €55 044 €5.21%157 375 €98 844 €28.5%
Rok 31 145 111 €4 931 €59 172 €5.17%246 111 €153 888 €44.5%
Rok 41 241 300 €5 301 €63 612 €5.12%342 300 €213 060 €61.8%
Rok 51 345 569 €5 699 €68 388 €5.08%446 569 €276 672 €80.4%
Rok 61 458 597 €6 126 €73 512 €5.04%559 597 €345 060 €100.6%
Rok 71 581 119 €6 586 €79 032 €5%682 119 €418 572 €122.4%
Rok 81 713 933 €7 080 €84 960 €4.96%814 933 €497 604 €146%
Rok 91 857 904 €7 611 €91 332 €4.92%958 904 €582 564 €171.5%
Rok 102 013 968 €8 181 €98 172 €4.87%1 114 968 €673 896 €199%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ADOMIS - predáme polyfunkčnú budovu s pozemkom 1549m2, Vyšné Opátske Košice, všetky IS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.