RealTracker Slovakia
Favorite
2 izb.byt v Chorvátskom Grobe (garáž + park.miesto)10 km z BA
calendar_month13 dní na trhu

2 izb.byt v Chorvátskom Grobe (garáž + park.miesto)10 km z BA

199 990 €

4 444 €/m²
location_on

Hoštáky, Chorvátsky Grob

apartment2 izbový bytna Predaj45
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 091 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 158 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

673 €

Ročný príjem z nájmu

8 071 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 990 €, nájmu 672,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 990 €673 €8 076 €4.04%
Rok 1216 789 €723 €8 676 €4%16 799 €8 076 €12.4%
Rok 2234 999 €777 €9 324 €3.97%35 009 €16 752 €25.9%
Rok 3254 739 €836 €10 032 €3.94%54 749 €26 076 €40.4%
Rok 4276 138 €898 €10 776 €3.9%76 148 €36 108 €56.1%
Rok 5299 333 €966 €11 592 €3.87%99 343 €46 884 €73.1%
Rok 6324 477 €1 038 €12 456 €3.84%124 487 €58 476 €91.5%
Rok 7351 733 €1 116 €13 392 €3.81%151 743 €70 932 €111.3%
Rok 8381 279 €1 200 €14 400 €3.78%181 289 €84 324 €132.8%
Rok 9413 306 €1 290 €15 480 €3.75%213 316 €98 724 €156%
Rok 10448 024 €1 386 €16 632 €3.71%248 034 €114 204 €181.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izb.byt v Chorvátskom Grobe (garáž + park.miesto)10 km z BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.