RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: VEĽKÝ 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO REKONŠTRUKCII, INTERNÁTNA ULICA
calendar_month13 dní na trhu

PREDAJ: VEĽKÝ 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO REKONŠTRUKCII, INTERNÁTNA ULICA

235 000 €

3 013 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

236 769 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 035 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

954 €

Ročný príjem z nájmu

11 451 €

ROIinfo

4.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 954,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €954 €11 448 €4.87%
Rok 1254 740 €1 026 €12 312 €4.83%19 740 €11 448 €13.3%
Rok 2276 138 €1 103 €13 236 €4.79%41 138 €23 760 €27.6%
Rok 3299 334 €1 185 €14 220 €4.75%64 334 €36 996 €43.1%
Rok 4324 478 €1 274 €15 288 €4.71%89 478 €51 216 €59.9%
Rok 5351 734 €1 370 €16 440 €4.67%116 734 €66 504 €78%
Rok 6381 280 €1 473 €17 676 €4.64%146 280 €82 944 €97.5%
Rok 7413 307 €1 583 €18 996 €4.6%178 307 €100 620 €118.7%
Rok 8448 025 €1 702 €20 424 €4.56%213 025 €119 616 €141.5%
Rok 9485 659 €1 830 €21 960 €4.52%250 659 €140 040 €166.3%
Rok 10526 454 €1 967 €23 604 €4.48%291 454 €162 000 €193%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: VEĽKÝ 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO REKONŠTRUKCII, INTERNÁTNA ULICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.