RealTracker Slovakia
Favorite
velky, svetly 3i byt 92 m2 Pluhova Bratislava pri Kuchajde
calendar_month13 dní na trhu

velky, svetly 3i byt 92 m2 Pluhova Bratislava pri Kuchajde

289 000 €

3 141 €/m²
location_on

Pluhová, Bratislava III - Nové Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj92
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

353 081 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 838 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

961 €

Ročný príjem z nájmu

11 534 €

ROIinfo

3.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 000 €, nájmu 961,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 000 €961 €11 532 €3.99%
Rok 1313 276 €1 033 €12 396 €3.96%24 276 €11 532 €12.4%
Rok 2339 591 €1 111 €13 332 €3.93%50 591 €23 928 €25.8%
Rok 3368 117 €1 194 €14 328 €3.89%79 117 €37 260 €40.3%
Rok 4399 039 €1 284 €15 408 €3.86%110 039 €51 588 €55.9%
Rok 5432 558 €1 380 €16 560 €3.83%143 558 €66 996 €72.9%
Rok 6468 893 €1 483 €17 796 €3.8%179 893 €83 556 €91.2%
Rok 7508 280 €1 595 €19 140 €3.77%219 280 €101 352 €110.9%
Rok 8550 975 €1 714 €20 568 €3.73%261 975 €120 492 €132.3%
Rok 9597 257 €1 843 €22 116 €3.7%308 257 €141 060 €155.5%
Rok 10647 427 €1 981 €23 772 €3.67%358 427 €163 176 €180.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

velky, svetly 3i byt 92 m2 Pluhova Bratislava pri Kuchajde

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.