calendar_month58 dní na trhu
-112 €
Rodinný dom v Ružinove – Trávniky | súkromné átrium, záhrada, wellness a klubová miestnosť | možnosť využitia aj ako sídlo firmy
749 888 €
4 213 €/m²location_on
Šalviová, Bratislava II - Ružinov
homeRodinný domna Predaj•178 m²
yardPozemok 204 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
486 824 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 735 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 211 €
Ročný príjem z nájmu
26 535 €
ROIinfo
3.54%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 749 888 €, nájmu 2 211,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom v Ružinove – Trávniky | súkromné átrium, záhrada, wellness a klubová miestnosť | možnosť využitia aj ako sídlo firmy
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.