RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt s loggiou na predaj, Košice – Terasa
calendar_month10 dní na trhu

3-izbový byt s loggiou na predaj, Košice – Terasa

232 000 €

3 569 €/m²
location_on

Ružová, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

223 837 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 444 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

806 €

Ročný príjem z nájmu

9 669 €

ROIinfo

4.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 232 000 €, nájmu 805,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz232 000 €806 €9 672 €4.17%
Rok 1251 488 €866 €10 392 €4.13%19 488 €9 672 €12.6%
Rok 2272 613 €931 €11 172 €4.1%40 613 €20 064 €26.2%
Rok 3295 512 €1 001 €12 012 €4.06%63 512 €31 236 €40.8%
Rok 4320 336 €1 076 €12 912 €4.03%88 336 €43 248 €56.7%
Rok 5347 244 €1 157 €13 884 €4%115 244 €56 160 €73.9%
Rok 6376 412 €1 244 €14 928 €3.97%144 412 €70 044 €92.4%
Rok 7408 031 €1 337 €16 044 €3.93%176 031 €84 972 €112.5%
Rok 8442 305 €1 437 €17 244 €3.9%210 305 €101 016 €134.2%
Rok 9479 459 €1 545 €18 540 €3.87%247 459 €118 260 €157.6%
Rok 10519 734 €1 661 €19 932 €3.84%287 734 €136 800 €183%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s loggiou na predaj, Košice – Terasa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.