RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj garsónka s balkónom, 7. sídlisko, Komárno
calendar_month12 dní na trhu

Na predaj garsónka s balkónom, 7. sídlisko, Komárno

68 900 €

2 552 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartmentGarsónkana Predaj27
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

77 709 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 878 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

405 €

Ročný príjem z nájmu

4 860 €

ROIinfo

7.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 68 900 €, nájmu 405 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz68 900 €405 €4 860 €7.05%
Rok 174 688 €435 €5 220 €6.99%5 788 €4 860 €15.5%
Rok 280 961 €468 €5 616 €6.94%12 061 €10 080 €32.1%
Rok 387 762 €503 €6 036 €6.88%18 862 €15 696 €50.2%
Rok 495 134 €541 €6 492 €6.82%26 234 €21 732 €69.6%
Rok 5103 125 €581 €6 972 €6.76%34 225 €28 224 €90.6%
Rok 6111 788 €625 €7 500 €6.71%42 888 €35 196 €113.3%
Rok 7121 178 €672 €8 064 €6.65%52 278 €42 696 €137.8%
Rok 8131 357 €722 €8 664 €6.6%62 457 €50 760 €164.3%
Rok 9142 391 €776 €9 312 €6.54%73 491 €59 424 €192.9%
Rok 10154 352 €835 €10 020 €6.49%85 452 €68 736 €223.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj garsónka s balkónom, 7. sídlisko, Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.