RealTracker Slovakia
Favorite
VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT S PEKNÝM VÝHĽADOM, 78m2, LÓGIA
calendar_month13 dní na trhu
-4 000 €

VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT S PEKNÝM VÝHĽADOM, 78m2, LÓGIA

165 000 €

2 115 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 688 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 509 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

824 €

Ročný príjem z nájmu

9 888 €

ROIinfo

5.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 824 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €824 €9 888 €5.99%
Rok 1178 860 €886 €10 632 €5.94%13 860 €9 888 €14.4%
Rok 2193 884 €952 €11 424 €5.89%28 884 €20 520 €29.9%
Rok 3210 171 €1 024 €12 288 €5.85%45 171 €31 944 €46.7%
Rok 4227 825 €1 100 €13 200 €5.79%62 825 €44 232 €64.9%
Rok 5246 962 €1 183 €14 196 €5.75%81 962 €57 432 €84.5%
Rok 6267 707 €1 272 €15 264 €5.7%102 707 €71 628 €105.7%
Rok 7290 194 €1 367 €16 404 €5.65%125 194 €86 892 €128.5%
Rok 8314 571 €1 470 €17 640 €5.61%149 571 €103 296 €153.3%
Rok 9340 995 €1 580 €18 960 €5.56%175 995 €120 936 €180%
Rok 10369 638 €1 698 €20 376 €5.51%204 638 €139 896 €208.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT S PEKNÝM VÝHĽADOM, 78m2, LÓGIA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.