RealTracker Slovakia
Favorite
TARGETreal | REZERVOVANÉ, trojizbový mezonet, Žilina
calendar_month13 dní na trhu

TARGETreal | REZERVOVANÉ, trojizbový mezonet, Žilina

249 900 €

2 687 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj93
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

289 148 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 109 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 054 €

Ročný príjem z nájmu

12 651 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 900 €, nájmu 1 054,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 900 €1 054 €12 648 €5.06%
Rok 1270 892 €1 133 €13 596 €5.02%20 992 €12 648 €13.5%
Rok 2293 646 €1 218 €14 616 €4.98%43 746 €26 244 €28%
Rok 3318 313 €1 310 €15 720 €4.94%68 413 €40 860 €43.7%
Rok 4345 051 €1 408 €16 896 €4.9%95 151 €56 580 €60.7%
Rok 5374 035 €1 514 €18 168 €4.86%124 135 €73 476 €79.1%
Rok 6405 454 €1 627 €19 524 €4.82%155 554 €91 644 €98.9%
Rok 7439 513 €1 749 €20 988 €4.78%189 613 €111 168 €120.4%
Rok 8476 432 €1 880 €22 560 €4.74%226 532 €132 156 €143.5%
Rok 9516 452 €2 021 €24 252 €4.7%266 552 €154 716 €168.6%
Rok 10559 834 €2 173 €26 076 €4.66%309 934 €178 968 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TARGETreal | REZERVOVANÉ, trojizbový mezonet, Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.