RealTracker Slovakia
Favorite
2-IZBOVÝ BYT, TERASA, ZARIADENÝ, ŽILINA - SLNEČNÉ TERASY
calendar_month13 dní na trhu
-2 000 €

2-IZBOVÝ BYT, TERASA, ZARIADENÝ, ŽILINA - SLNEČNÉ TERASY

197 990 €

2 654 €/m²
location_on

Mateja Bela, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj74.6
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

276 844 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 711 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

957 €

Ročný príjem z nájmu

11 484 €

ROIinfo

5.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 197 990 €, nájmu 957,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz197 990 €957 €11 484 €5.8%
Rok 1214 621 €1 029 €12 348 €5.75%16 631 €11 484 €14.2%
Rok 2232 649 €1 106 €13 272 €5.7%34 659 €23 832 €29.5%
Rok 3252 192 €1 189 €14 268 €5.66%54 202 €37 104 €46.1%
Rok 4273 376 €1 278 €15 336 €5.61%75 386 €51 372 €64%
Rok 5296 340 €1 374 €16 488 €5.56%98 350 €66 708 €83.4%
Rok 6321 232 €1 477 €17 724 €5.52%123 242 €83 196 €104.3%
Rok 7348 216 €1 588 €19 056 €5.47%150 226 €100 920 €126.8%
Rok 8377 466 €1 707 €20 484 €5.43%179 476 €119 976 €151.2%
Rok 9409 173 €1 835 €22 020 €5.38%211 183 €140 460 €177.6%
Rok 10443 543 €1 972 €23 664 €5.34%245 553 €162 480 €206.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT, TERASA, ZARIADENÝ, ŽILINA - SLNEČNÉ TERASY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.