RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom, Banská Bystrica, okolie
calendar_month12 dní na trhu

Rodinný dom, Banská Bystrica, okolie

220 000 €

2 200 €/m²
location_on

Námestie SNP, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj100
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

236 134 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 361 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

773 €

Ročný príjem z nájmu

9 275 €

ROIinfo

4.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 772,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €773 €9 276 €4.22%
Rok 1238 480 €831 €9 972 €4.18%18 480 €9 276 €12.6%
Rok 2258 512 €893 €10 716 €4.15%38 512 €19 248 €26.3%
Rok 3280 227 €960 €11 520 €4.11%60 227 €29 964 €41%
Rok 4303 766 €1 032 €12 384 €4.08%83 766 €41 484 €56.9%
Rok 5329 283 €1 110 €13 320 €4.05%109 283 €53 868 €74.2%
Rok 6356 943 €1 193 €14 316 €4.01%136 943 €67 188 €92.8%
Rok 7386 926 €1 282 €15 384 €3.98%166 926 €81 504 €112.9%
Rok 8419 428 €1 378 €16 536 €3.94%199 428 €96 888 €134.7%
Rok 9454 659 €1 482 €17 784 €3.91%234 659 €113 424 €158.2%
Rok 10492 851 €1 593 €19 116 €3.88%272 851 €131 208 €183.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom, Banská Bystrica, okolie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.