RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT S VÝMEROU AŽ 67 m² | NITRA – KLOKOČINA | ŠKULTÉTYHO ULICA
calendar_month12 dní na trhu

REZERVOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT S VÝMEROU AŽ 67 m² | NITRA – KLOKOČINA | ŠKULTÉTYHO ULICA

139 990 €

2 089 €/m²
location_on

Škultétyho 24, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj67
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

182 928 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 730 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

727 €

Ročný príjem z nájmu

8 721 €

ROIinfo

6.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 990 €, nájmu 726,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 990 €727 €8 724 €6.23%
Rok 1151 749 €781 €9 372 €6.18%11 759 €8 724 €14.6%
Rok 2164 496 €840 €10 080 €6.13%24 506 €18 096 €30.4%
Rok 3178 314 €903 €10 836 €6.08%38 324 €28 176 €47.5%
Rok 4193 292 €971 €11 652 €6.03%53 302 €39 012 €65.9%
Rok 5209 529 €1 043 €12 516 €5.97%69 539 €50 664 €85.9%
Rok 6227 129 €1 122 €13 464 €5.93%87 139 €63 180 €107.4%
Rok 7246 208 €1 206 €14 472 €5.88%106 218 €76 644 €130.6%
Rok 8266 889 €1 296 €15 552 €5.83%126 899 €91 116 €155.7%
Rok 9289 308 €1 393 €16 716 €5.78%149 318 €106 668 €182.9%
Rok 10313 610 €1 498 €17 976 €5.73%173 620 €123 384 €212.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT S VÝMEROU AŽ 67 m² | NITRA – KLOKOČINA | ŠKULTÉTYHO ULICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.