RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · domy na predaj
Favorite
PO REKONŠTRUKCII – 4i DOM S GARÁŽOU – Piešťany, Orviský kút
calendar_month108 dní na trhu

PO REKONŠTRUKCII – 4i DOM S GARÁŽOU – Piešťany, Orviský kút

259 900 €

2 584 €/m²
location_on

Orviský kút, Piešťany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•100.6 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 211 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 179 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 299 €

Ročný príjem z nájmu

15 592 €

ROIinfo

6.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 900 €, nájmu 1 299,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 900 €1 299 €15 588 €6%———
Rok 1281 732 €1 397 €16 764 €5.95%21 832 €15 588 €14.4%
Rok 2305 397 €1 502 €18 024 €5.9%45 497 €32 352 €30%
Rok 3331 050 €1 614 €19 368 €5.85%71 150 €50 376 €46.8%
Rok 4358 859 €1 735 €20 820 €5.8%98 959 €69 744 €64.9%
Rok 5389 003 €1 865 €22 380 €5.75%129 103 €90 564 €84.5%
Rok 6421 679 €2 005 €24 060 €5.71%161 779 €112 944 €105.7%
Rok 7457 100 €2 156 €25 872 €5.66%197 200 €137 004 €128.6%
Rok 8495 496 €2 317 €27 804 €5.61%235 596 €162 876 €153.3%
Rok 9537 118 €2 491 €29 892 €5.57%277 218 €190 680 €180%
Rok 10582 236 €2 678 €32 136 €5.52%322 336 €220 572 €208.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PO REKONŠTRUKCII – 4i DOM S GARÁŽOU – Piešťany, Orviský kút

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát