RealTracker Slovakia
Favorite
NOVÝ: 1i byt po úplnej rekonštrukcii s komplet novým zariadením na THK
calendar_month12 dní na trhu

NOVÝ: 1i byt po úplnej rekonštrukcii s komplet novým zariadením na THK

149 900 €

4 997 €/m²
location_on

THK, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 930 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 131 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

478 €

Ročný príjem z nájmu

5 740 €

ROIinfo

3.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 900 €, nájmu 478,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 900 €478 €5 736 €3.83%
Rok 1162 492 €514 €6 168 €3.8%12 592 €5 736 €12.2%
Rok 2176 141 €553 €6 636 €3.77%26 241 €11 904 €25.4%
Rok 3190 937 €594 €7 128 €3.73%41 037 €18 540 €39.7%
Rok 4206 975 €639 €7 668 €3.7%57 075 €25 668 €55.2%
Rok 5224 361 €687 €8 244 €3.67%74 461 €33 336 €71.9%
Rok 6243 208 €738 €8 856 €3.64%93 308 €41 580 €90%
Rok 7263 637 €794 €9 528 €3.61%113 737 €50 436 €109.5%
Rok 8285 783 €853 €10 236 €3.58%135 883 €59 964 €130.7%
Rok 9309 788 €917 €11 004 €3.55%159 888 €70 200 €153.5%
Rok 10335 811 €986 €11 832 €3.52%185 911 €81 204 €178.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÝ: 1i byt po úplnej rekonštrukcii s komplet novým zariadením na THK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.