RealTracker Slovakia
Favorite
BABONY TRE | 2 - izbový byt s balkónom, m. č. Ružinov, ul. Rezedova
calendar_month10 dní na trhu

BABONY TRE | 2 - izbový byt s balkónom, m. č. Ružinov, ul. Rezedova

220 000 €

4 427 €/m²
location_on

Rezedová, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj49.7
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

203 242 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 089 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

634 €

Ročný príjem z nájmu

7 605 €

ROIinfo

3.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 633,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €634 €7 608 €3.46%
Rok 1238 480 €681 €8 172 €3.43%18 480 €7 608 €11.9%
Rok 2258 512 €732 €8 784 €3.4%38 512 €15 780 €24.7%
Rok 3280 227 €787 €9 444 €3.37%60 227 €24 564 €38.5%
Rok 4303 766 €846 €10 152 €3.34%83 766 €34 008 €53.5%
Rok 5329 283 €910 €10 920 €3.32%109 283 €44 160 €69.7%
Rok 6356 943 €978 €11 736 €3.29%136 943 €55 080 €87.3%
Rok 7386 926 €1 051 €12 612 €3.26%166 926 €66 816 €106.2%
Rok 8419 428 €1 130 €13 560 €3.23%199 428 €79 428 €126.8%
Rok 9454 659 €1 215 €14 580 €3.21%234 659 €92 988 €148.9%
Rok 10492 851 €1 306 €15 672 €3.18%272 851 €107 568 €172.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BABONY TRE | 2 - izbový byt s balkónom, m. č. Ružinov, ul. Rezedova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.