RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU V PRÉMIOVOM PROJEKTE APOLLO RESIDENCE
calendar_month108 dní na trhu

MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU V PRÉMIOVOM PROJEKTE APOLLO RESIDENCE

599 000 €

5 348 €/m²
location_on

Chalupkova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•112 m²
verifiedNovostavbastairs8. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

642 803 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 739 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 275 €

Ročný príjem z nájmu

27 296 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 599 000 €, nájmu 2 274,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz599 000 €2 275 €27 300 €4.56%———
Rok 1649 316 €2 445 €29 340 €4.52%50 316 €27 300 €13%
Rok 2703 859 €2 629 €31 548 €4.48%104 859 €56 640 €27%
Rok 3762 983 €2 826 €33 912 €4.44%163 983 €88 188 €42.1%
Rok 4827 073 €3 038 €36 456 €4.41%228 073 €122 100 €58.5%
Rok 5896 547 €3 266 €39 192 €4.37%297 547 €158 556 €76.1%
Rok 6971 857 €3 511 €42 132 €4.34%372 857 €197 748 €95.3%
Rok 71 053 493 €3 774 €45 288 €4.3%454 493 €239 880 €115.9%
Rok 81 141 987 €4 057 €48 684 €4.26%542 987 €285 168 €138.3%
Rok 91 237 914 €4 361 €52 332 €4.23%638 914 €333 852 €162.4%
Rok 101 341 898 €4 688 €56 256 €4.19%742 898 €386 184 €188.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU V PRÉMIOVOM PROJEKTE APOLLO RESIDENCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát