RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · byty na predaj
Favorite
=PREDANÉ=Pekný kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izb byt 20 min.od BA
calendar_month108 dní na trhu

=PREDANÉ=Pekný kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izb byt 20 min.od BA

184 900 €

3 489 €/m²
location_on

Jozefa Murgaša, Senec

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•53 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 724 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 504 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

636 €

Ročný príjem z nájmu

7 633 €

ROIinfo

4.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 900 €, nájmu 636,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 900 €636 €7 632 €4.13%———
Rok 1200 432 €684 €8 208 €4.1%15 532 €7 632 €12.5%
Rok 2217 268 €735 €8 820 €4.06%32 368 €15 840 €26.1%
Rok 3235 518 €790 €9 480 €4.03%50 618 €24 660 €40.7%
Rok 4255 302 €849 €10 188 €3.99%70 402 €34 140 €56.5%
Rok 5276 747 €913 €10 956 €3.96%91 847 €44 328 €73.6%
Rok 6299 994 €982 €11 784 €3.93%115 094 €55 284 €92.1%
Rok 7325 194 €1 055 €12 660 €3.89%140 294 €67 068 €112.1%
Rok 8352 510 €1 134 €13 608 €3.86%167 610 €79 728 €133.8%
Rok 9382 121 €1 220 €14 640 €3.83%197 221 €93 336 €157.1%
Rok 10414 219 €1 311 €15 732 €3.8%229 319 €107 976 €182.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

=PREDANÉ=Pekný kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izb byt 20 min.od BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.