RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný, priestranný, zariadený 3 izb. byt /CENTRUM + parkovné miesto/ Piešťany
calendar_month12 dní na trhu

Luxusný, priestranný, zariadený 3 izb. byt /CENTRUM + parkovné miesto/ Piešťany

495 000 €

3 790 €/m²
location_on

Nalepkova, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj130.6
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

342 335 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 621 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 260 €

Ročný príjem z nájmu

15 118 €

ROIinfo

3.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 495 000 €, nájmu 1 259,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz495 000 €1 260 €15 120 €3.05%
Rok 1536 580 €1 354 €16 248 €3.03%41 580 €15 120 €11.5%
Rok 2581 653 €1 456 €17 472 €3%86 653 €31 368 €23.8%
Rok 3630 512 €1 565 €18 780 €2.98%135 512 €48 840 €37.2%
Rok 4683 475 €1 682 €20 184 €2.95%188 475 €67 620 €51.7%
Rok 5740 886 €1 809 €21 708 €2.93%245 886 €87 804 €67.4%
Rok 6803 121 €1 944 €23 328 €2.9%308 121 €109 512 €84.4%
Rok 7870 583 €2 090 €25 080 €2.88%375 583 €132 840 €102.7%
Rok 8943 712 €2 247 €26 964 €2.86%448 712 €157 920 €122.6%
Rok 91 022 984 €2 415 €28 980 €2.83%527 984 €184 884 €144%
Rok 101 108 914 €2 597 €31 164 €2.81%613 914 €213 864 €167.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný, priestranný, zariadený 3 izb. byt /CENTRUM + parkovné miesto/ Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.