RealTracker Slovakia
Favorite
Kompletne zariadená prevádzka kaviarne s herňou v Guthause
calendar_month60 dní na trhu

Kompletne zariadená prevádzka kaviarne s herňou v Guthause

25 000 €

207 €/m²
location_on

Račianska, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj121
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

399 980 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 306 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 25 000 €, nájmu 1 517,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz25 000 €1 518 €18 216 €72.86%
Rok 127 100 €1 632 €19 584 €72.27%2 100 €18 216 €81.3%
Rok 229 376 €1 754 €21 048 €71.65%4 376 €37 800 €168.7%
Rok 331 844 €1 886 €22 632 €71.07%6 844 €58 848 €262.8%
Rok 434 519 €2 027 €24 324 €70.47%9 519 €81 480 €364%
Rok 537 419 €2 179 €26 148 €69.88%12 419 €105 804 €472.9%
Rok 640 562 €2 343 €28 116 €69.32%15 562 €131 952 €590.1%
Rok 743 969 €2 518 €30 216 €68.72%18 969 €160 068 €716.1%
Rok 847 662 €2 707 €32 484 €68.15%22 662 €190 284 €851.8%
Rok 951 666 €2 910 €34 920 €67.59%26 666 €222 768 €997.7%
Rok 1056 006 €3 129 €37 548 €67.04%31 006 €257 688 €1154.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zariadená prevádzka kaviarne s herňou v Guthause

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.