RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne na predaj rekonštruovaný 3 izbový byt o výmere 65,60m2 v Liptovskom Mikuláši časť Okoličné.
calendar_month12 dní na trhu

Exkluzívne na predaj rekonštruovaný 3 izbový byt o výmere 65,60m2 v Liptovskom Mikuláši časť Okoličné.

99 900 €

1 523 €/m²
location_on

Žiarska, Liptovský Mikuláš

apartment3 izbový bytna Predaj65.6
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 081 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 166 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

680 €

Ročný príjem z nájmu

8 156 €

ROIinfo

8.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 900 €, nájmu 679,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 900 €680 €8 160 €8.17%
Rok 1108 292 €731 €8 772 €8.1%8 392 €8 160 €16.6%
Rok 2117 388 €785 €9 420 €8.02%17 488 €16 932 €34.5%
Rok 3127 249 €844 €10 128 €7.96%27 349 €26 352 €53.8%
Rok 4137 938 €908 €10 896 €7.9%38 038 €36 480 €74.6%
Rok 5149 524 €976 €11 712 €7.83%49 624 €47 376 €97.1%
Rok 6162 084 €1 049 €12 588 €7.77%62 184 €59 088 €121.4%
Rok 7175 699 €1 128 €13 536 €7.7%75 799 €71 676 €147.6%
Rok 8190 458 €1 212 €14 544 €7.64%90 558 €85 212 €175.9%
Rok 9206 457 €1 303 €15 636 €7.57%106 557 €99 756 €206.5%
Rok 10223 799 €1 401 €16 812 €7.51%123 899 €115 392 €239.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj rekonštruovaný 3 izbový byt o výmere 65,60m2 v Liptovskom Mikuláši časť Okoličné.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.